Юрист Мазуренко Виктория Васильевна

Меня зовут Виктория, я юрист в сфере недвижимости с опытом более 20 лет. Многие мои коллеги берут только сопровождение купли-продажи. Я же веду все, что связано с оформлением недвижимости: от регистрации права и узаконивания перепланировок до получения наследства и перевода жилья в нежилой фонд. Почему ко мне приходят не только за сделками? Потому что в процессе оформления часто всплывают дополнительные задачи: квартира оказалась с незаконной перепланировкой, у участка неверные границы, нужен выдел доли, а банк требует быстро закрыть ипотеку. Я решаю такие вопросы, а не отправляю к другим юристам. Что я делаю (полный список услуг по оформлению недвижимости): 1. Сделки с недвижимостью (но не только) · Сопровождение купли-продажи, мены, дарения "под ключ": проверка чистоты объекта, подготовка договоров, регистрация перехода права в Росреестре. · Помощь в получении ипотеки: подготовка пакета для банка, согласование условий. · Составление предварительных договоров, соглашений о задатке / авансе. 2. Оформление прав и документов «с нуля» · Регистрация права собственности на квартиру, дом, гараж, земельный участок. · Кадастровый учет объекта недвижимости. · Оформление наследства: получение свидетельства у нотариуса + регистрация права. · Дачная амнистия: узаконивание построек без суда. · Получение выписок из ЕГРН, технических паспортов (БТИ). . Регистрация блокированных строений. 3. Перепланировки и реконструкция · Согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения. · Узаконивание уже сделанной перепланировки — законно и без штрафов. · Оформление реконструкции дома или пристройки. 4. Земельные вопросы и участки · Подготовка межевого плана, уточнение границ участка. · Оформление земельного участка под домом, в СНТ или ИЖС. · Разрешение споров с соседями по границам и сервитутам. 5. Изменение статуса объекта · Перевод жилого помещения в нежилое (например, для магазина, офиса, аптеки на 1 этаже). · Перевод нежилого в жилое. · Выдел доли в натуре (чтобы у каждого собственника была своя комната или часть дома). 6. Проблемные объекты и судебные споры · Продление договора аренды через суд. · Прекратить общее долевое право собственности. · Признание права собственности через суд (если документы утеряны или продавец не оформлял право). Как мы работаем (мне важно, чтобы вам было удобно) · Удалённо — вам не нужно приезжать в офис. Для составления договора или проверки чистоты объекта достаточно прислать сканы / фото документов на почту. · Сроки — договор готовлю в течение рабочего дня. Экспертизу документов провожу оперативно и сообщаю риски. · Честно — называю цену до начала работы. Не беру лишнего. Почему выбирают меня. ✓ Опыт 20+ лет — решаю не только типовые задачи, но и нестандартные ситуации (наследство с пропуском срока, незаконная перепланировка 10 лет назад). ✓ Результат — я не просто консультирую, а довожу дело до регистрации права или получения документа. ✓ Индивидуальный подход — не использую шаблоны под копирку. Каждая ситуация разбирается отдельно. ✓ Конфиденциальность — полная защита ваших данных и обстоятельств. С какими вопросами ко мне можно обратиться прямо сейчас? Пришлите мне в мессенджер или на почту: · «Хочу продать квартиру, но есть перепланировка» · «Досталась доля в наследство, нужно оформить и выделить» · «Хочу разделить жилой дом на блоки» · «Банк одобрил ипотеку, нужен договор и регистрация» · «Сосед захватил часть участка, границы не установлены» Я скажу, какие документы нужны, сколько это займёт времени и какая цена. Звоните или пишите — начнём с быстрой устной консультации.